香港行政長(zhǎng)官李家超發(fā)布最新的《施政報(bào)告》中提到，優(yōu)化“新資本投資者入境計(jì)劃”，即日起，容許投資住宅物業(yè)，成交額須為5000萬元（港幣，下同）或以上，投資于房地產(chǎn)獲計(jì)算入投資總額上限為1000萬元。另外，明年3月1日起，透過申請(qǐng)人全資擁有的合資格私人公司的投資可計(jì)入合資格投資金額內(nèi)。

此次優(yōu)化的目的是為了進(jìn)一步強(qiáng)化香港國(guó)際資產(chǎn)及財(cái)富管理中心地位。

申請(qǐng)人需滿足以下基本條件：

1、中國(guó)籍且已取得外國(guó)永久性居民身份的人士、臺(tái)灣華籍居民、澳門特別行政區(qū)居民或外國(guó)國(guó)民*。

2、年齡：申請(qǐng)人提出凈資產(chǎn)審查申請(qǐng)時(shí)須年滿18歲或以上。

3、凈資產(chǎn)：在提出申請(qǐng)日期前兩年的整段期間內(nèi)，?直絕對(duì)實(shí)益擁有市值不少于$3,000萬港元（或等值外幣）的凈資產(chǎn)。

4、證明沒有不良入境記錄，并符合一般入境和保安規(guī)定。

5、有能力支持自己和受撫養(yǎng)人（如有）在香港提供生計(jì)和住所。

*阿富汗、古巴和朝鮮民主主義人民共和國(guó)的國(guó)民不包括在內(nèi)。保安局/入境事務(wù)入境事務(wù)處會(huì)不時(shí)檢討被排除的國(guó)家/地區(qū)名單。無國(guó)籍但已在外國(guó)取得永久性居民身份并持有確實(shí)可以重新進(jìn)入該國(guó)的文件的人士，符合此計(jì)劃的申請(qǐng)資格。

1、申請(qǐng)書及簽署文件

申請(qǐng)書：填寫完整并簽署的申請(qǐng)書正本，每頁需在指定位置簽署。

履行規(guī)定文件：自費(fèi)聘用香港相關(guān)條例認(rèn)可的執(zhí)業(yè)會(huì)計(jì)師，出具證明符合凈資產(chǎn)及投資規(guī)定的文件。該文件需在14個(gè)工作日內(nèi)遞交至新資本投資者入境計(jì)劃辦公室，否則需重新出具。

2、凈資產(chǎn)證明文件

凈資產(chǎn)報(bào)表：附有簽署的凈資產(chǎn)報(bào)表正本，詳細(xì)列出各類別資產(chǎn)的價(jià)值。

證明文件：所有證明文件必須是正本或由申請(qǐng)人核證為真確的影印本（每份證明文件的第一頁及最后一頁均需由申請(qǐng)人簽署）。這些文件包括但不限于銀行存款證明、股票持有證明、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、公司財(cái)務(wù)報(bào)表等。

3、投資計(jì)劃及相關(guān)文件

投資意向書：明確說明申請(qǐng)人計(jì)劃投資的資產(chǎn)類別及金額。

投資協(xié)議（如有）：與香港有關(guān)連的公司/項(xiàng)目簽訂的投資協(xié)議副本。

投資組合說明：詳細(xì)說明申請(qǐng)人計(jì)劃如何分配3,000萬港元的投資，包括至少2,700萬港元投資于獲許金融資產(chǎn)和非住宅房地產(chǎn)，以及300萬港元投入新的“資本投資者入境計(jì)劃投資組合”。

4、受養(yǎng)人相關(guān)材料（如適用）

受養(yǎng)人身份證明：包括配偶及18歲以下未婚及受養(yǎng)的子女的身份證明文件（如護(hù)照、身份證等）。

關(guān)系證明：如結(jié)婚證、出生證明等，以證明申請(qǐng)人與受養(yǎng)人之間的關(guān)系。

經(jīng)濟(jì)能力證明：申請(qǐng)人需證明有能力支持受養(yǎng)人的生計(jì)和提供住所，無需依賴在港獲許投資資產(chǎn)所帶來的收益。

1、提交申請(qǐng)：將申請(qǐng)書、履行規(guī)定文件、凈資產(chǎn)證明文件、投資計(jì)劃及相關(guān)文件一并提交至新資本投資者入境計(jì)劃辦公室。

2、凈資產(chǎn)審核：計(jì)劃辦公室負(fù)責(zé)核實(shí)申請(qǐng)人的凈資產(chǎn)是否符合要求。

3、原則上批準(zhǔn)：審核通過后，入境事務(wù)處從入境事宜角度做出審批，發(fā)出“原則上批準(zhǔn)”簽證。申請(qǐng)人需在獲得批準(zhǔn)后，以訪客身份來港逗留不多于180天，并完成投資。

4、投資規(guī)定審核：申請(qǐng)人完成投資后，向計(jì)劃辦公室申請(qǐng)核實(shí)是否符合投資規(guī)定。

5、正式批準(zhǔn)及逗留期限延長(zhǎng)：投資規(guī)定審核通過后，申請(qǐng)人將獲得正式批準(zhǔn)，并可在港逗留24個(gè)月。之后可申請(qǐng)延長(zhǎng)逗留期限，每次延長(zhǎng)不多于三年。

6、申請(qǐng)永久居留：在港連續(xù)通常居住不少于七年，申請(qǐng)人及其受養(yǎng)人可依法申請(qǐng)成為香港永久性居民。

1、投資者須將獲許金融資產(chǎn)存入其在合資格金融中介機(jī)構(gòu)開立的指定賬戶，該指定賬戶須專用作買賣獲許金融資產(chǎn)。

2、在根據(jù)此計(jì)劃獲準(zhǔn)留港期間，不得減少已承諾的投資。

3、期間可隨時(shí)從指定賬戶提取由獲許金融資產(chǎn)直接產(chǎn)生的任何現(xiàn)金股息收入或利息收入，但不得將指定賬戶內(nèi)任何獲許金融資產(chǎn)(包括累積的有關(guān)收入)進(jìn)行押記、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定第三方受益人的權(quán)益。

4、期間不能取走投資增值收益，但可以在獲許投資資產(chǎn)中轉(zhuǎn)換。如果投資的獲許投資資產(chǎn)在市場(chǎng)蒙受虧損，投資者無須再投入資金以填補(bǔ)差價(jià)。如果投資者處置或變賣屬于此計(jì)劃合資格投資項(xiàng)目的獲許金融資產(chǎn)，須在指定限期前將不少于這些獲許可金融資產(chǎn)總市值的款項(xiàng)再投資于獲許投資資產(chǎn)，以繼續(xù)符合參加計(jì)劃的資格。