隨著業務逐漸向海外擴張的發展需求，為了降低生產成本，物流運輸成本和時間，以及稅負成本等，內地工廠企業逐漸將生產線遷移到海外。那么如何在海外建廠呢？

海外建廠的方式

1、買地/拿地建廠

獲得土地使用權——簽訂買賣合同——場地規劃——辦理建設用地許可證——規劃設計及方案設計——地質勘察報告——初步設計（設計概算）——施工圖設計（施工圖預算）——招投標階段（合同價）——施工階段——竣工驗收（結算價）——交付使用。

2、直接租賃廠房

獲取土地使用權——簽訂租賃合同——場地規劃及方案設計（投資估算）——初步設計（設計概算）——原建筑地勘報告及圖紙——施工圖設計（施工圖預算）——招投標階段（合同價）——施工階段——竣工驗收（結算價）——交付使用。

建廠選址考慮的因素

1、當地政府支持，是否有優惠政策支持，法律法規，營商環境等做綜合考量。

2、合作的客戶運輸距離成本。

3、生活便利，生產制造企業會面臨招聘員工職員的需要，需要考慮衣食住行是否方便，否則比較難招聘本地員工，也是一方面考慮因素。

4、園區配套，如電力，水，基礎設施，污水處理等

5、生產成本，水，電，建筑，勞動力等成本投入

6、土地使用情況，原建筑等情況。

依據《企業境外投資管理辦法》第四條規定，境內企業欲拓展全球業務并在海外設廠，首要且必不可少的步驟是進行境外投資申報（ODI）。本產品的核心目標是協助有境外投資設廠需求的企業，完成國內申報程序，以獲得《企業境外投資證書》和《境外投資項目備案通知書》。

境外投資(ODI)備案涉及到商務部、發改委以及外匯局三個部門。

首先，境內企業股東需要向省級商務部門和省級發改委辦理ODI備案手續。商務部負責整體審批企業境外投資事項，為符合要求的企業頒發《企業境外投資證書》。

其次，發改委負責監管企業境外投資行業流向，為滿足條件的企業頒發《境外投資項目備案通知書》。

最后，外管局負責監管外匯登記和資金出境的相關手續。備案手續完成之后，需要根據《境內機構境外直接投資外匯管理規定》，在銀行完成外匯登記手續。

整個流程耗時將近2-3個月，辦理成功后會得到兩份分別由商務部和發改委頒發的證書——《企業境外投資證書》和《境外投資項目備案通知書》。

ODI作為一種傳統的海外投資渠道，只能采取直投形式，一般適合企業進行海外業務的拓展、并購。而如果只是注冊海外公司離岸經營，利用海外公司做中轉貿易以達節約稅務和采購成本的目的，并不直接在海外進行投資的是不需要申請ODI的。