這些年，中國企業大佬都將投資目光瞄準了東南亞，為何大佬們越來越重視東南亞呢？為何東南亞的投資吸引力越來越大呢？

1、政策：外資政策環境寬松，營商環境顯著提升

為引進外資，東南亞各國制定系列政策措施。例如，越南制定了《外國投資法》、《外國投資法實施細則》和《進出口稅法》等政策，給予投資地區的項目和特別鼓勵投資的項目“4年免交所得稅及4年后減半征收”的優惠；印尼修訂負面清單，減稅降費；馬來為外商投資提供直接和間接稅收優惠；緬甸聯邦法及商業稅法廢除僅由本地企業享受的，關于產品生產及銷售的2.0%商業稅率的優惠政策；柬埔寨、菲律賓等其他東南亞國家也從放寬投資范圍、加大外商投資持股比例、給予項目稅收優惠以及政府補貼等方面制定相應法律法規，為外商資本的順利進入鋪平道路。

2、經濟：經濟發展迅速，市場潛力巨大

東南亞經濟總體量不大，人均GDP較低，但增速較快。根據IMF披露數據，2018年東南亞11國GDP總和為2.9萬億美元，不及中國1/4。但實際GDP增速為5%，比全球平均GDP增速高1.4個百分點。其中，柬埔寨和越南的GDP增速超過7%，老撾、緬甸、菲律賓超過6%。與此同時，東南亞多數國家的支柱產業仍為傳統制造業和服務業，以互聯網、信息技術為代表的現代產業發展處于“原始期”，市場發展潛力大。

3、成本：生產要素成本低廉，制造業發展優勢明顯

東南亞的生產成本明顯低于世界平均水平。在人力成本方面，根據IMF數據統計，2018年東南亞11國人均GDP為4,510.37美元，遠低于世界人均GDP 11,354.91美元，意味著東南亞人力成本較低。在租賃成本方面，根據全球資料庫網站（Numbeo）公布數據，在納入統計的95個國家中，越南、印度尼西亞、柬埔寨和菲律賓的房價低于75%的國家，低廉的租賃成本是企業選址的重要因素。

4、人口：高人口基數以及年輕化人口結構為東南亞帶來突出的人口紅利

在政治格局穩定、經濟繁榮發展的環境下，東南亞人口持續增長。IMF數據顯示，2018年東南亞國家人口總數約為6.5億，約占世界總人口的8.7%，年平均人口增速為1.1%，基本與世界人口增速持平。從人口結構來看，2019年東南亞男女比例較為均衡，呈擴張型增長趨勢，且人口年齡中位數普遍小于30歲，遠低于美國和中國的38.1歲和37.4歲，適齡勞動人口持續增長。人口紅利優勢不僅為東南亞提供充足的勞動力，還將帶動東南亞消費市場發展。

8、技術：數字化進程加快，互聯網經濟快速發展

谷歌、淡馬錫和貝恩咨詢2019年聯合發布報告《E-Conomy SEA 2019》，預測2019年東南亞互聯網經濟規模將同比增長39%達到1000億美元，并將持續快速增長，2025年市場規模有望達到3000億美元。

9、總量：股權投資起步較晚，但近幾年保持高增速

近年來，科技日新月異、經濟飛速發展的東南亞受到全世界投資者的關注，投資活躍度逐年上升。根據Crunchbase數據顯示，2010-2018年東南亞地區投資案例數持續攀升，2018年高達到758起，是2010年的近10倍。2019年上半年實現362起投資，與去年同期基本持平，延續增長態勢。

據悉，近日在巴厘島舉行的二十國集團(G20)財長和央行行長會議上，印尼央行行長佩里沃約表示，今年11月，東南亞五國(印尼、泰國、馬來西亞、菲律賓和新加坡)將簽署協議，整合和連接各自的支付網絡。

根據協議，世界各地的用戶可以通過掃描整個區域的二維碼來購買商品和服務，并相互轉賬。

目前，馬來西亞、印尼、泰國已實現互聯互通，實現跨境二維碼支付。泰國的PromptPay和新加坡的PayNow是聯網的。菲律賓還與新加坡簽署了跨境支付協議。

在五國跨境支付系統中，各國之間的支付將以當地貨幣結算。比如印尼和泰國的交易，會直接用印尼盾和泰銖結算。

這一措舉將為東南亞投資帶來新一輪機遇，也難怪越來越多的企業在東南亞落地開展商務活動。

東南亞不同國家注冊公司的要求是不一樣的，以注冊新加坡公司為例，需要滿足以下的要求：

1、公司董事股東需年滿18周歲，必須要有一位新加坡的公民出任公司董事。持有新加坡護照、新加坡永久居民、新加坡創業或就業準證的可以作為公司的董事，如沒有則可以選擇掛名董事，掛名董事會與公司簽署一份協議，并不會參與公司的實際經營。

2、公司名稱要以“ LTD.”、“PTE. LTD.”作為結尾，只能使用英文名稱。注冊前先在新加坡會計與企業管理局進行核名，如無重名即可申請注冊。

3、公司注冊資本最低1新幣起，沒有最高額度限制，無需驗資，實際注冊時大多數人會將注冊資本定為1萬新幣。

4、公司經營范圍一般沒有太多的限制，注冊時需提供兩個核心的經營范圍。

5、公司需要委任一位新加坡的本地秘書，通常代理機構可以提供該服務。

6、公司注冊地址，注冊新加坡公司需要有一個新加坡本地的地址，主要用于接收新加坡政府部門的信件和通知，可以和實際的運營地址不同。

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