2020年6月
(I) 額外印花稅
除《印花稅條例》另有規(guī)定外，「額外印花稅」適用于所有在2010年11月20日或以后取得的住宅物業(yè)。
政府自2012年10月27日起調(diào)高了「額外印花稅」的稅率及延長(zhǎng)了須繳納「額外印花稅」的物業(yè)持有期。
在2020年6月份的住宅物業(yè)交易中，印花稅署確定32宗根據(jù)《印花稅條例》須繳納「額外印花稅」的交易。該32宗交易分類如下：
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取得物業(yè)后計(jì)的持有期 |
宗數(shù)注 |
稅款(千元) |
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6個(gè)月或以內(nèi) |
0 |
0 |
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超過6個(gè)月但在12個(gè)月或以內(nèi) |
5 |
1,427 |
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超過12個(gè)月但在36個(gè)月或以內(nèi) |
27 |
18,233 |
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合計(jì) |
32 |
19,660 |
此外，最近六個(gè)月涉及「額外印花稅」的宗數(shù)及款額表列如下：
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月份 |
宗數(shù)注 |
稅款(百萬元) |
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2020年1月 |
34 |
19.2 |
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2020年2月 |
18 |
10.3 |
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2020年3月 |
33 |
16.4 |
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2020年4月 |
18 |
9.9 |
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2020年5月 |
31 |
16.6 |
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2020年6月 |
32 |
19.7 |
(II) 買家印花稅
除《印花稅條例》另有規(guī)定外，「買家印花稅」適用于所有在2012年10月27日或以后取得的住宅物業(yè)。
最近六個(gè)月涉及「買家印花稅」的宗數(shù)及款額表列如下：
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月份 |
宗數(shù)注 |
稅款(百萬元) |
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2020年1月 |
81 |
199.4 |
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2020年2月 |
62 |
235.1 |
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2020年3月 |
42 |
63.9 |
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2020年4月 |
41 |
81.2 |
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2020年5月 |
32 |
162.3 |
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2020年6月 |
53 |
164.3 |
(III) 雙倍從價(jià)印花稅及新住宅從價(jià)印花稅
除《印花稅條例》另有規(guī)定外，「從價(jià)印花稅」第1 標(biāo)準(zhǔn)第1 部稅率(即劃一為15%的「新住宅印花稅」稅率)適用于任何在2016 年11 月5 日或以后簽立以取得住宅物業(yè)的文書;「從價(jià)印花稅」第1 標(biāo)準(zhǔn)第2 部稅率(即《2018 年印花稅(修訂)條例》生效前的「從價(jià)印花稅」第1 標(biāo)準(zhǔn)稅率，一般稱作「雙倍從價(jià)印花稅」稅率)則繼續(xù)適用于非住宅物業(yè)交易的文書。
最近六個(gè)月簽立的物業(yè)交易文書，并須按第1標(biāo)準(zhǔn)第1部稅率及第1標(biāo)準(zhǔn)第2部稅率征收「從價(jià)印花稅」的宗數(shù)及款額，表列如下：
月份 |
宗數(shù)注 |
按第1標(biāo)準(zhǔn)稅率征收的
「從價(jià)印花稅」稅款
(百萬元) |
住宅 |
非住宅 |
總數(shù) |
住宅 |
非住宅 |
總數(shù)# |
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2020年1月 |
177 |
1 080 |
1 257 |
371.9 |
228.7 |
600.6 |
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2020年2月 |
147 |
608 |
755 |
334.4 |
206.0 |
540.4 |
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2020年3月 |
149 |
823 |
972 |
246.2 |
354.3 |
600.5 |
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2020年4月 |
105 |
670 |
775 |
206.1 |
262.9 |
469.0 |
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2020年5月 |
201 |
1 014 |
1 215 |
476.5 |
277.8 |
754.3 |
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2020年6月 |
251 |
1 234 |
1 485 |
501.2 |
388.7 |
889.9 |
#由于進(jìn)位關(guān)系，個(gè)別數(shù)字加起來未必與總數(shù)相等。
注： 根據(jù)《印花稅條例》，納稅人須在簽立可予徵收印花稅的買賣協(xié)議/售賣轉(zhuǎn)易契后30天內(nèi)繳付印花稅。上表所列個(gè)別月份的印花稅數(shù)據(jù)或會(huì)包括之前月份的交易個(gè)案，因此未必能夠完全反映該月的市況。
公布日期：2020 年7 月10 日
